אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

טעות סופר - מרפסת מקורה

  • טעות סופר - מרפסת מקורה
    אבי לוי | 29/10/2019 08:48

    אהלן,

    לפני כשנה חתמנו על חוזה ומפרט מכר של דירה באיזור המרכז אשר מופיע בה מרפסת שמש מקורה.
    הדבר מופיע בשרטוטים, במפרט המכר ובחוזה שכולם חתומים מול הקבלן.
    לאחר החתימה והתשלום, ביצענו בדיקה לקומה שמעל וגילינו שהיא מסתיימת בקו חזית, כלומר אין קירוי למרפסת.

    בבדיקה מול הקבלן נמסר כי אכן אין ולא יהיה קירוי וכי מדובר בטעות סופר.
    מה הנוהל במקרה כזה? יש ברשותי חוות דעת של שמאי מקרקעין בנוגע להפרשים בין מרפסת מקורה למרפסת ללא קירוי, כמובן שמעבר לכך ייגרם לנו נזק ופגיעה עתידית מעבר לפער בעלות שאותה נשלם.
    (חוסר שימוש בחורף, פגיעה בפרטיות, פגיעה בריהוט ומוצרים שיהיו במרפסת ללא קירוי בחודשי הקיץ והחורף, תוספת עלות של הקמת סוכך חשמלי בעלויות גבוהות כיוון שלא יהיה ניתן לבנות פרגולה וכו')

    מה השלב הבא? הקבלן מסרב להתייחס ודבוק בטענה שלו.

    אשמח לתגובה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • טעות סופר - מרפסת מקורה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 30/10/2019 12:22

      שלום אבי,

      לטעמי קשה להתיחס לטעות כאל טעות סופר, בעיקר אם לפני הרכישה הדירה הוצגה כדירה עם מרפסת מקורה.

      כדאי לפנות לעו"ד ולבחון אפשרות להגיש כנגד הקבלן תביעה בגין נזקים שנגרמו לכם.




      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק