אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רכישת זכות חכירה

  • רוצים לקנות דירה אין טאבו?
    יבגניה | 25/10/2019 02:17

    שלום רב

    אני ובעל שלי 

    מחפשים הרבה זמן דירה  מצאנו דירה נחמדה ויפה

    במחיר טוב בשבילנו

    מוכרת  אמרה שדירה בטאבו אבל שהוציא טאבו מאינטרנט

    היה כתוב שם שלו אבל ליד היה כתוב חכירה קרן קיימת

    אמר שזאת לא בעיה בכלל

    אבל בעבודה שלי אמרה לי אישה שזה לא טוב דירה לא בטאבו

    אמרה שאי אפשר לשים הערת הזהרה על דירה כזאת של קרן קיימת

    וזה מפחיד לשלם כסף בלי הערת הזהרה 

    מוכרת אמרת דירה כן בטאבו אבל הוא כמו בשכירות ארוכה בזמן מקרן קיימת

    וזה לא משנה לי בכלל מהו שוכר מהם שהדירה תהיה שלי ולא יפנו אותנו משם אף פעם

    אני לא בטוחה


    כדאי לקנות דירה שטאבו שלה רשום קרן נותנת חכירה לדירה 

    אני יכולה לשים הערת הזהרה בטאבו על דירה כזאת?

    דירה באמת שלי תהיה?

    רב תודות!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רכישת זכות חכירה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 27/10/2019 13:04

      שלום יבגניה,

      חלק גדול מהדירות במדינת ישראל שייכות למדינה או לקרן הקיימת בישראל. קרקעות אלה מנוהלות ע"י רשות מקרקעי ישראל ומוחכרות לאנשים שונים. במקרים רבים מדובר בזכויות כירה הרשומות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).

      כאשר מדובר בחכירה של דירה הרשומה בטאבו אין מניעה לרשום הערת אזהרה כשנערכת בה עסקה.

      על מנת לוודא את זכויות המוכרים ואת האפשרות לרשום הערת אזהרה כדאי להתיעץ עם עו"ד מתחום המקרקעין.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום דיני משפחה 22/04/2024 | 23:41 ידועה בצחבןא הידועה בציבור לא נכללה בצו הירושה 
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
  • פורום ביטוח לאומי 22/04/2024 | 16:57 Mr. 1
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק