מתוך: פורום בתי משפט
 
  • הודעות שוטפות
  • השוכר שנפטר
    משה | 24/10/2019 09:21

    השוכר בדירה שלי נפטר. הוא חלה במחלה ולפני פטירתו התקשרה ביתו היחידה ובקשה לסיים את השכירות בגלל שאבא שלה עבר להתגורר אצלה. הסכמתי להפסיק את השכירות רק לאחר שאמצא שוכר חלופי, בינתיים השוכר נפטר והדירה נשארה בחזקתו. בת השוכר מתמהמהת לפנות את הדירה וכן סגרה את חשבון אביה ולנו אין אפשרות לפרוע את השכירות. האם יש לה כח להחזיק בדירה וכן מה ניתן לעשות כדי לפנות את הדירה בהקדם ולקבל את הכסף המגיע לנו? בחוזה אין סעיף המדבר בעניין פטירת השוכר אלא רק שהחוזה תקף למשך 12 חודשים

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • פינוי מושכר
      עו"ד טליה שנברגר | 24/10/2019 18:13

      משה שלום רב,

      משאלתך אני מבינה שבדירה קיימים חפצים של השוכר ולכן האפשרות היחידה לפנות אותם ולהשיב לעצמך את החזקה במושכר היא הגשת תביעה לפינוי מושכר לבית המשפט. אם נותרה יתרת חוב אתה יכול לפעול למימוש הביטחונות שנמסרו לך במסגרת השכירות (למשל אם יש ערבים ו/או שטר חוב עליו חתומים ערבים) בהליך הוצאה לפועל או תביעה כספית. אם אין ברשותך בטחונות מצד ג' (ערבים), תצטרך לתבוע את יורשי המנוח בתקווה שאביהם הוריש להם כספים / זכויות מהם תוכל להיפרע. 

      בהצלחה.

      בברכה,

      טליה שנברגר, עו"ד
      מנהלת פורום בתי משפט

      העצמאות 40, יהוד
      טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש