שלום דבורה, 1. לגבי החכירה אם היא מהוונת ידרש תשלום לצורך חידושה רק בתום תקופת החכירה. אם החכירה איננה מהוונת משולמים דמי חכירה שנתיים. ניתן לבדוק זאת הן באמצעות נסח הרישום בטאבו והן ברשות מקרקעי ישראל. 2. יש לבדוק את הסכם הפינוי בנוי, לרוב יש בו סעיף הדורש הסכמת הקבלן להעברת זכויות ודרישה להחתמת הקונה על מסמכי הסכם הפינוי בינוי. 3. ככל שהמתווך החתים הן אתכם והן את המוכר על הסכם לקבלת שירותי תיווך אין כל מניעה שיגבה שכרו מכל אחד מהצדדים. 
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|