מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • מס רכישה דירה שנייה
    אלי | 06/10/2019 21:49


    שלום 
    ברשותי דירת מגורים
    ודירה נוספת להשקעה בשווי 800 אלף שרכשתי לפני שנתיים, שילמתי 8% מס רכישה , 64000 שח.
    במידה ואני מוכר את הדירה להשקעה וקונה דירה
    אחרת להשקעה במקומה בשווי מליון.
    האם אצטרך לשלם 8% כלומר 80000
    או רק הפרשים בין הדירה הקודמת לחדשה? כלומר 80-64=16000?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • מס רכישה דירה שניה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 10/10/2019 12:28

      שלום אלי,

      במקרה של מכירת הדירה הנוספת תשלם מס שבח על הרווחים שנוצרו לך במכירה ואילו בעת רכישה דירה נוספת אחרת תשלם מס רכישה של 8%.

      את מס הרכישה ששלמת בעת רכישת הדירה הנוספת הקיימת תוכל לקזז כהוצאה מהרווח שנוצר בגין המכירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש