מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • מס השבחה
    יצחק שורץ | 26/09/2019 16:15

    אני פנסיונר בן 86. בעל דירת יחיד בתל אביב. בזמנו רכשתי קרקע בכפר גנים וכיום יש לי דירה וחצי בפרויקט. טופס 4 הומצא החודש ואני רוצה למכור. מה מס שבח שאשלם במכירה ?אם עוברים 4 שנים ורק אז מוכר,לא אצטרך לשלם מס שבח?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • מס שבח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/10/2019 12:06

      שלום יצחק,

      אם תמכור את הדירה כל עוד יש בבעלותך דירה נוספת יהיה עליך לשלם מס שבח מלא (25% מהרווח במכירתה) ואין רלוונטיות למועד המכירה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • עיסקת קומבינציה
        יציק | 03/10/2019 06:08

        הענין שלא מדובר ברכישה רגילה . מדובר ברכישה של קרקע לפני למעלה מ20שנה. קרקע חקלאית. הקרקע הופשרה וקיבלתי שם דירה וחצי. איך אפשר לפרש רווח?מי יכול לעשות חישוב במצב זה?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש