מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • רכישת קרקע חקלאית
    ניב | 28/09/2019 11:03

    היי, אני מברר על רכישת קרקע חקלאית באיזור השרון שעתידה להפוך לקרקע לבנייה. כרגע הקרקע היא לפני הגשת תכניות מטעם המועצה הארצית. רציתי לדעת בטרם אני פונה לעו״ד על מנת שיבצע את הבדיקות שכנראה כרוכות בדבר, אילו בדיקות מקדמיות אני יכול לעשות בעצמי? כלומר, האם ישנם מסמכים/בדיקות פרטניות שאני יכול לבצע בצורה עצמאית לגבי הקרקע? הכוונה שלי היא שאני רוצה לבצע הערכת סיכונים, כמה שניתן, באופן עצמאי כדי להבין כמה שיותר על הקרקע המיועדת. 

    תודה, ניב

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • רכישת קרקע חקלאית
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/10/2019 13:06

      שלום ניב,

      תוכל לבדוק את מסמכי התכנית ואת המסמכים המצויים בועדות התכנון והבניה בנוגע לקרקע.

      כן תוכל לבדוק מה זכויות המוכר, היכן הן רשומות והאם הן נקיות משעבודים באמצעות הוצאת נסח טאבו או בקשת אישור זכויות.

      סביר להניח שתצטרך להתיעץ הן בשמאי מקרקעין והן בעו"ד ולא ברור איזה יתרון יהיה לך מדחיית ההתיעצות עמם אלא אם כן יש לך ידע או השכלה בתחום.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש