אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן

  • רכישה ללא הופעת שם הרוכש
    רוני | 08/09/2019 22:33

    אני ואחיי קבלנו דירה בירושה, הוחלט מחמת אי הבנות וכו' למכרה לכל המרבה במחיר. 

    במידה והמחיר יהיה נמוך אני מעוניין לרוכשה, רק היות וזה יעורר שוב ריב ובלאגאן הייתי מעוניין שלא יידעו שאני הוא הרוכש, כגון באמצעות עו''ד מיופה כח וכד'. 

    א. האם ישנה אפשרות כזו? כמובן שאשלם את המס רכישה כנדרש וכו', רק לא הייתי רוצה ששמי יופיע לעין כל בטאבו, במכירה וכדו'

    ב. במידה וזה אפשרי האם עליי לשלם מס רכישה גם על החלק כביכול אותו אני רוכש מעצמי? 

    ג. כנ''ל סעיף ב', במידה וישנה חבות מס שבח האם עליי לשלם אותו גם על החלק שלי?

    תודה


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם יש לשלם מס בהעברת נכס לנאמן
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/09/2019 11:54

      שלום רוני,

      ניתן לרכוש את הדירה באמצעות נאמן.

      לעמדת רשות המסים יש לחייב העברות כאלה במס.

      יחד עם זאת לאחרונה ניתן פס"ד של ועדת ערר ולפיו הקניית נכס לנאמן פטורה ממס.

      בהתאם לפסק הדין הנ"ל, העברת חלקך לנאמן תהיה פטורה ממס, רכישת חלקי האחים תחוייב במס רכישה והעברת חלקם מהנאמן אליך תהיה אף היא פטורה ממס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 20:07 wdd wdw
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 19:14 בקשה לצו קיום צוואה – יורש אחרי יור... מצב של צוואה שיש בה יורש אחרי יורש: האמא יורשת את עזבון האב, והילדים ירשו אחריה את העזבון. בהגשת...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק