מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • שיפוץ לובי בבניין משותף
    עופר | 06/09/2019 16:25

    אני בעל דירה בבניין מגורים בעל 74 דירות.חברת הניהול רוצה לשפץ קוסמטית את הלובי.באסיפת הדיירים השתתפו רק 19 בעלי דירות שהצביעו פה אחד בעד השיפוץ.בתקנון ניהול הבניין ישנו סעיף שאומר שדרושים 51אחוז מבעלי הדירות כדי לבצע שיפוץ אסטתי קוסמטי.על התקנון חתמו כל בעלי הדירות בעת הרכישה.אני מתנגד לשיפוץ.האם יכולים לחייב אותי לשלם?(3000₪)

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • שיפוץ לובי בבית משותף
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 09/09/2019 13:07

      שלום עופר,

      אם השיפוץ לא מהווה תחזוקה שוטפת של הבניין יש צורך בקיום הוראות התקנון, כלומר קבלת החלטה ברוב הנדרש על פי התקנון. 

      החלטה שהתקבלה שלא בדרך הקבועה בתקנון ומטילה עליך הוצאה שאיננה נדרשת לצורך תחזוקתו התקינה של הבניין אינה מחייבת אותך.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש