מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • תביעת פינוי עקב הפרה צפויה של החוזה-אפשרי?
    אופיר | 09/08/2019 18:01

    אהלן,

    דירה מושכרת עד לתאריך 31.08. השוכר הצהיר בפני המשכיר, גם בכתב, כי אינו בטוח שיעזוב את המושכר בתאריך זה היות ולא מצא דירה אחרת וזאת על אף שהסכם השכירות נגמר.

    המשכיר מעוניין לקבל צו פינוי כנגד השוכר כבר מעכשיו ולא לחכות לאי פינוי. האם ניתן, במסגרת שימוש בדוקטרינת ההפרה הצפויה לבקש צו פינוי לתאריך סיום החוזה?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • תביעת פינוי עקב הפרה צפויה של החוזה-אפשרי?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 11/08/2019 13:00

      שלום אופיר,

      אפשר, עקרונית להגיש כתב תביעה בהסתמך על דוקטרינת ההפרה צפויה, אך בלוח הזמנים המתואר נראה שלא תצמח מכך תועלת מעשית. בתי המשפט בפגרה והמועד להגשת כתב הגנה ע"י השוכר יהיה 30 יום מיום סיום הפגרה, שהוא ממילא אחרי 31/8.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש