מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • ועד בית
    ל | 29/07/2019 12:01

    שלום,
    אני גרה בשכירות בבניין שאין בו ועד בית, כלומר אין אף אחד בתפקיד ולא נגבה מאף דייר כסף בעבור הועד, אין מנקה לבניין והכל מתנהל סטייל מערב פרוע. 
    הבניין קיבל קנס מהערייה בשל לכלוך בשטח הבניין ואין התגייסות של יתר הדיירים. האם תשלום הקנס צריך ליפול עלי או שעל בעל הדירה? כי נקודת המוצא שלו היא שאם היה ועד בית אז הכסף היה נגבה משם, אבל אין ועד בית וזה לא בידיים שלי. האם מותר לו חוקית לגבות ממני כסף בשל הניקיון אם הדיירים האחרים לא משלמים?
    תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • אין ועד בית - מותר לגבות משוכר קנס בנוגע לנקיון?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 31/07/2019 12:59

      שלום רב,

      יש לבדוק את חוק העזר הרלוונטי. פעמים רבות על פי חוק העזר החובה לשמור על נקיון החצר מוטלת על המשכיר (הבעלים) ועל השוכר (המחזיק) והרשות רשאית לקנוס גם את המחזיק. 

      לגבי מערכת היחסים בין המשכיר לשוכר - יש לבדוק את תנאי הסכם השכירות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש