|
| שלום רב, אנו קנינו את הדירות מעמותה כבר לפני כ-30 שנה, ורק כעת התחילו להתקדם בתהליך רישום הזכויות בטאבו, ורשמו בינתיים רק בפנקס בתים משותפים אבל יש הרבה שאלות. 1. באם בחוזה העמותה השאירה לעצמה סמכות בלעדית לגבי הצמדות של רכוש משותף וכן לגבי זכויות בנייה, האם היא יכולה להחליט ככל העולה על רוחה, להצמיד דווקא לדייר מסוים בלי שום נימוק, וכן האם היא יכולה לסחור בזה. 2. לפי הרישום בפנקס הבתים המשותפים מופיע כבר שחלקים מהרכוש המשותף יוצמדו לדיירים מסוימים, האם אפשרי להביע התנגדות ע"ז, והאם עדיין אפ' לשנות את זה. 3. האם העו"ד יכול לגבות כעת על הוצאות תשריטים ואדריכלים, וכן שכר טירחת עו"ד עבור הרישום לפי כמות החדרים, מחסן וגינה, אחרי ששילמו לו כבר בעת חתימת החוזה שכ"ט, והאם הוא יכול לדרוש ככל העולה על רוחו. 4. האם יש לי אפשרות אחרי כ"כ הרבה שנים, לקחת עו"ד מטעמי שיטפל ברישום של הדירה שלי לבד(בלי השכנים), או שאני מחויב לעבוד רק עם העו"ד של העמותה וביחד עם כל השכנים עם כל החילוקי דעות. בתודה, ובהערכה גדולה!!!
|