החזר חלקי של מס רכישה

שלום רב,

רכשתי לאחרונה דירה שנייה מקבלן.אני אחתום על חוזה ביום ראשון הקרוב. הדירה תהיה מוכנה בעוד כ-3 שנים. יש לי התלבטות בקשר למכירת הדירה הראשונה שבה אני גר כעת. שאלתי היא:

1. בהגשת מש"ח בעיסקת הרכש של הדירה החדשה, האם אני יכול לדווח על דירה יחידה (היא תחליף את הדירה הקיימת) אבל בסכום המס ארשום סכום הנגזר מ- 8% כדירה שנייה. ואז אם אמכור את הדירה הראשונה שלי אבקש תיקון שומה והחזר מס (שהלא דיוחתי על דירה יחידה במש"ח ובאמת בסופו של דבר מכרתי את הדירה הראשונה)?

תודה