מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • שיעור מס רכישה
    מ. | 17/07/2019 16:33

    רכשנו מבנה תעשייה , המיועד להפוך לבנייה רוויה.

    האם שיעור מס הרכישה הינו ככשיעור קרקע חקלאית המיועדת לבנייה רוויה?

    כמו כן האם ניתן לקזז מסכום המס , הוצאות שנבעו מהליך רכישת הנכס?

    האם ניתן לפרוס את תשלום שומת המס למס' שנים?

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • מס רכישה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/07/2019 15:35

      שלום רב,

      שיעור מס הרכישה לבניין או לקרקע הוא 6%. אם קיימת תכנית בתוקף המתירה בנית בנין מגורים על הקרקע ואם ינתן היתר בניה תוך 24 חודשים ממועד הרכישה ניתן לקבל החזר של 1%.

      לא ניתן לקזז הוצאות ממס רכישה.

      לגבי מס רכישה לא ניתן לערוך פריסה במתכונת הקיימת לגבי מס שבח. ניתן לחלק את המס למספר תשלומים נושאי הפרשי הצמדה וריבית.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש