מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • שינוי בחוזה שכירות
    רחל | 21/07/2019 12:49

    שלום רב

    ברשותי דירה המושכרת לזוג .נעשה חוזה עם ערבים מצד האישה.

    כל שנה אני עושה להם הסכם הארכת חוזה לפי ההסכם המקורי.

    לאחרונה הזוג נפרד והאישה ממשיכה לגור בדירה.בעוד כשבועיים אני אמור

    לעשות לה הסכם הארכת חוזה.הפעם רק היא תחתום.

    האם בהסכם הארכה אני צריך להוסיף משהו או להחתים אותה כרגיל?

    החוזה והסכם ההארכה נעשו על ידי עורך דין כך שהכל נעשה כדברו.

    (באם תבקשו אני יכול לצרף את הסכם ההארכה)

    תודה רבה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • מצטרף לשאלה עם שינוי קל
      גל | 21/07/2019 22:47

      בדומה לשאלתה של רחל, דיירים בדירה ברשותי נפרדו זה עתה, שניהם חתומים על החוזה והערבים הינם אחד מכל צד. החוזה נמצא כעת באמצע תקופת כשירותו. האם אני צריך להחתים את האשה על חוזה חדש או שמבחינה חוקית אין בעיה שתשאר עד סוף השנה עם החוזה הנוכחי שחתום עליו גם בעלה?

      תודה מראש

      גל

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
      • השוכרים נפרדו - האם יש צורך לשנות את החוזה?
        לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/07/2019 09:26

        שלום רב,

        רחל - נא ראי תשובה לשאלתו הזהה של משה.

        גל - 

        העובדה שבני הזוג נפרדו איננה משנה את התחייבויותיהם כלפיך על פי חוזה השכירות עליו הם חתומים, אלא אם אתה מסכים לכך.

        אם תחתים את האישה על חוזה חדש הקפד להחתים גם ערבים מחדש.


        בברכה,

        לילך עתני, עו"ד
        מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

        בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
        טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
         
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש