מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • מכירה וקניה של דירה יחידה
    מיכל | 19/07/2019 23:01

    היי,
    קניתי דירה יחידה, בזמן הקנייה לא היה על הדירה מס רכישה כי היא עלתה פחות מהסכום שעליו משלמים מס רכישה.
    בזמן הזה, ערך הדירה עלה, אני מעוניינת למכור אותה ולקנות אחת אחרת בסמוך.
    איזה מיסים עלי לשלם? מס רכישה? מס שבח?
    איך זה הולך בדיוק?
    תודה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • מכירה וקניה של דירה יחידה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/07/2019 15:52

      שלום מיכל,

      בעת מכירה של דירה יחידה ניתן לקבל פטור ממס שבח.

      אם תרכשי דירה לאחר מכירת דירתך תהיה זו דירתך היחידה ותהיי זכאית למדרגות מס רכישה מוטבות.

      אם תרכשי את הדירה החדשה טרם מכירת הדירה הקיימת תוכלי לקבל את ההטבות הנ"ל אם תתחיי למכור את הדירה הקיימת בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה (או אם מדובר בדירה בבניה - תוך שנה מקבלת החזקה בדירה החדשה).

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש