אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דמי הסכמה

  • דמי הסכמה
    גליה | 14/07/2019 22:02

    יש מושה בגודל 8 דונם, עם 6 בעלים. לפי תב"ע נוכחית, חלק מיועד למגורים וחלק לחקלאות וישנם כמה מבנים על החלקה, יחידות דיור צמודות קרקע.
    יש הסכמה בין כל הבעלים על גודל שטחי תתי החלקות של כל אחד מהם, ולפי הסכמה זו חלקם שילמו דמי היוון לרמ"י.
    הבעלים החליטו להתקשר עם יזם לשם בנייה רוויה.
    שאלה:
    אם מתקשרים עם קבלן לפני שהבעלים רכשו את הבעלות מרמ"י, האם כל אחד מהם ישלם דמי הסכמה לרמ"י בסך 31%, או שרק מי שלא שילם בעבר דמי היוון ישלם את דמי ההסכמה?
    כלומר - האם בניה טרם רכישת הבעלות תגרום לכך שהמס לרמ"י יהיה אחיד, בגובה דמי ההסכמה, ויתחלק בין כל הבעלים שווה בשווה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • דמי הסכמה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 17/07/2019 13:15

      שלום גליה,

      משאלתך עולה שלבעלים שונים חוזי חכירה שונים.

      התשובה טמונה בנוסח אותם חוזים.

      כעקרון בעת עריכת עסקאות בנכס מהוון לא משולמים דמי הסכמה לרמ"י.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני ביטוח 25/04/2024 | 15:09 האם הצתה של רכב ע''י ילד קטן מזכה ב... האם חברת ביטוח יכוחה לדחות תביעה של רכב שנשרף  בטענה ששרפת רכב שבוצעה ע''י ילד קטן הרי היא כ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 25/04/2024 | 14:37 סחר מרחוק השאלה בנושא סחר מרחוקקניה באינטרנטבאמצעי תווי קניהיש פטור מהחזר כספי?ניתן לתת רק זיכוי?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/04/2024 | 23:55 אחריות המוכר vs. תחזוקת הקונה שלום,האם בשנות האחריות (אחרי שנות הבדק), אי טיפול בדירה לפי הוראות התחזוקה והשימוש בחוברת שנמסרה ...
  • פורום ביטוח לאומי 24/04/2024 | 23:44 נכות כללית בזמן מאסר שלום האם ממשיכים לקבל בצורה רגילה נכות כללית בזמן מאסר מבלי לעדכן כלום בביטוח לאומי.מפסיק לעבוד ו...
  • פורום דיני עבודה 24/04/2024 | 12:35 aaaa aaaa
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק