מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • מחיקת יורש שנפטר מהטאבו
    מאיה | 14/07/2019 09:53

    שלום רב

    שאלה לגבי דירה של אדם מבוגר שנפטר לפני עשרות שנים והוריש את הדירה לאחיו. לאחר הפטירה התברר ליורש כי חצי מהדירה רשומה ע"ש גרושתו מזה רבות שנים של הנפטר. לנפטר ולגרושתו לא היו ילדים. היורש לא הצליח לאתר את גרושתו של אחיו. היורש הפך למעשה להיות האפוטרופוס של הדירה מעל 20 שנים. לאחרונה, התברר כי היא עצמה נפטרה בשנים האחרונות. וכמו כן שיש לה ילד מנישואים שניים.

    כעת היורש שדירת אחיו רשומה בטאבו חצי עליו וחצי על גרושת אחיו שנפטרה, מעוניין להוריש את הדירה לבתו. השאלה היא, כיצד ניתן ואם בכלל להסיר את האישה שנפטרה מנסח הטאבו של הדירה?

    שאלה נוספת, באם יעשה פינוי בינוי בדירה, האם ניתן לדרוש מהקבלן המבצע לזכות בדירה עם נסח טאבו בלעדי ללא הגרושה שנפטרה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • האם ניתן לבטל זכויותיו של בעל דרה שנפטר?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 17/07/2019 12:56

      שלום מאיה,

      המוריש לא היה יכול להוריש לאחיו יותר ממה שהיה לו, ואם היתה לו רק חצי דירה, זה מה שאחיו ירש.

      יש להניח שגם לגרושה יש יורשים והם יהיו זכאים לרשת את זכויותיה בדירה.

      גם האח יוכל להוריש רק מה שיש לו - כלומר את מחצית הזכויות בדירה.

      לא ניתן להתעלם מזכויות הגרושה או יורשיה גם ככל שיתקיים במקום פינוי בינוי.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש