שלום ארז, להוריש דירה ניתן רק לאחר מטירה. תוכל לתת את אחת הדירות לילדיך במתנה. אם ילדיך ישכירו את הדירה בסכום שאינו עולה על תקרת הפטור - יוכלו להנות מפטור ממס על דמי השכירות. אם ימכרו את חלקם בדירה (או יתנו לך אותו במתנה) יוכלו לרכוש דירה חדשה ולהנות ממיסוי של דירה יחידה. שים לב שאם ישובו לידיך את הדירה בהעברה במתנה תוך זמן קצר עלולה רשות המסים לראות בשתי העסקאות עסקה מלאכותית ולהתעלם מהן. 
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|