מתוך: פורום נדלן ודיני מקרקעין
 
  • הודעות שוטפות
  • בעיות בדירה מושכרת
    נועם | 14/07/2019 13:51

    צהריים טובים,
    לפני כחצי שנה התחלתי להשכיר יחידת דיור, לאחרונה התחלתי לחשוד שבעל היחידה גובה ממני תשלומי מים מופרזים, ובבדיקה שביצעתי בשעוני המים שמתי לב שישנו שעון מים אחד המשותף לדירה עצמה והן ליחידה שבה אני גר ואין הפרדה בין המונים, ובשיחה שקיימתי עם בעל היחידה נטען בפניי שהכל בוצע כחוק.
    כמו כן, בעל היחידה מסרב לתקן את המזגן הנמצא ביחידה.
    בשיחה שערכתי עם בעל היחידה סוכם שאני אפנה את היחידה בתאריך ה-1.8, בין היתר בשל הסיבות והמחלוקות שפורטו להלן וכן בשל העובדה שאין עוד באפשרותי לעמוד בתשלום דמי השכירות, אולם בעל הדירה חזר בו ואמר שהוא לוקח את העניין לעורך דין.
    ברצוני לדעת אם יש באפשרותי לבטל את שאר הצ'קים שהעברתי לבעל הדירה, והאם יש לי עילת תביעה כנגדו ?
    בתודה מראש, נועם.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • ביטול הסכם שכירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 17/07/2019 13:00

      שלום נועם,

      על מנת להשיב לשאלתך יש לעיין בחוזה השכירות.

      כעקרון, ככל שההסכם בוטל בהסכמת המשכיר ותעזוב את הדירה תוכל לבטל את השיקים. אם לא בוטל בהסכמה - עצם ביטול השיקים מהווה הפרת ההסכם על ידך.

      מומלץ לפנות ליעוץ משפטי בהקדם.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש