מחלוקת על תשלומי ועד בית

שלום רב,

יש לי סיכסוך עם ועד הבניין. הועד דורש סכום של 350 שקל לחודש. לפי דו"ח הכנסות\הוצאות חובה מסתכמות ב-160 שקל לחודש. אני משלמת 300 שקל לחודש.  עכשיו הם דורשים 20 צ'קים קדימה .

שאלות:

1. כמה צ'קים קדימה מותר לדרוש לועד? חשבתי שזה רק שנה קדימה.

2. הועד שלח לי מכתב ללא פירוט חוב עם סכום חוב גדול כביכול שכולל את ה- 14 התשלומים העתידיים שמתחילים מנובמבר 2019 (עד נובמבר 2019 נתתי צ'קים קדימה). האם זה חוקי? האם ניתן לתבוע אותם על סחיטה באיומים?

תודה.

אינה