יערה שלום יש לבדוק את הוראות ההסכם ולקרוא מה כתוב שם לצורכי מימון הפרויקט. האם הוא מוגבל לבנק או גם קרן זה אפשרי. השימוש בקרנות הולך ונהיה שכיח יותר ויותר. כך אין בהכרח מה להבהל מזה. אבל כמובן יש להבין למה הבנק מסרב לתת מימון ומי היא הקרן המדוברת ומה נסיונה. אני אוסיף עוד כי בנקים לא אוהבים למממן פרויקטים של תמא 38/1 כך שיתכן והסיבה לסרוב לא קשורה ליזם. בנוסף - יש לשקול את החלופות. כנראה שאם לא תהיה הסכמה על כך אז לא ניתן יהיה להקים את הפרויקט. לכן לא הייתי ממהר אלא מבצע בדיקות כמו שתארתי וכן בודק גם את הבטחונות שיש לכם ובמידת הצורך מנצל את ההזדמנות לשדרג אותם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|