אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אני לא מסכימה לביצוע תמ"א 38 בבניין - האם אני חשופה לתביעה?

  • האם יש עילה לתביעה נגדי, כשאני זאת שקידמתי תמ"א
    איילת | 18/05/2019 20:07

    יש לי דירה עם שלושה כיווני אויר-שניקנתה עקב כך.

    במסגרת פינוי בינוי היזם מסרב להתחייב לכך שאקבל את אותם כיווני אויר כפי שהבטיח בהסכם הראשוני, כשהסלון הוא בכיוון מערב כפי שהוא כיום. ולכן אני סרבתי לחתום. שאר הדיירים כן קיבלו בהסכם את אותם כיוונים של הבית שלהם, 2 כיוונים.

    עו"ד של הדיירים מאיים עלי בתביעה עקב סירובי לחתום.

    ראוי לציין שהיזם הכין תוכנית ומסרב להציגה בפני וגם עוה"ד "שלנו" לא דואג שהיזם יחשוף אותה בפנינו. עוה"ד מציע לי פיצוי לפי החלטת השמאי, לעלות קומה.

    לגבי קומה נוספת אני לא מעוניינת. מה גם שהוא מקצה מעלית אחת בלבד למספר רב של קומות, שעומדת בתקן באופן לא ברור.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אני לא מסכימה לביצוע תמ"א 38 בבניין - האם אני חשופה לתביעה?
      עו"ד אילן הלוי | 26/05/2019 10:36

      איילת שלום,

       

      בפרויקטים של תמ"א אין מצב ביניים.

      או שאת חותמת על ההסכם או שתוגש נגדך תביעה לאכוף עליך את ההסכם.

      לכן ברור שאם לא תחתמי על ההסכם תוגש נגדך תביעה.

      הטענה שלך היא של "קיפוח". את אומרת שלך לא נתנו מה שלאחרים נתנו. לי אין דרך לבדוק זאת. רק אומר שלדעתי לא יעצרו את הפרויקט בגלל זה.

      אם תצליח לשכנע בקיפוח וכי הפיצוי שהם מציעים אינו הולם - יתכן; אבל ברוב המקרים המפקחת שתדון, גם אם תשתכנע שיש "קיפוחון" תמצא את הדרך להעמיק את הפיצוי בלי לשנות בחלוקת הדירות.


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק