לעניין הסעיף הרצ"ב לחוק פינוי בינוי. מהי הגדרת "כינוס בעלי הדירות" - במקרה שלנו חתמו דיירים ( בשיטת הפרד ומשול) אך לא היה כינוס כללי. כל דייר חתם לעצמו , אולי התכנסו כמה דיירים בודדים יחד אך לא כינוס משמעותי אליו זומנו כל או רוב בעלי הדירות? 1ג. נחתמה עסקת פינוי ובינוי לפני שנערך כינוס של בעלי הדירות בבית המשותף או לפני שנמסר מסמך עיקרי הצעה כאמור בסעיף 1א, רשאים רוב בעלי הדירות בבית המשותף להחליט על ביטול העסקאות, כל עוד לא חתמו על עסקאות כאמור 40% מבעלי הדירות בבית המשותף; הוחלט על ביטול עסקאות כאמור, תימסר על כך הודעה ליזם בכתב, ולא יראו את בעלי הדירות שהתקשרו בעסקה כמי שהפרו את ההתקשרות עם היזם.
|