שלום וברכה, לגבי עצם האפשרות לבצע העברה, לא אמורה להיות בעיה. צריך רק שהבן יכנס להסכם התמ"א במקומך. לגבי פטור ממס שבח, ככל שמדובר על העברת דירה ללא תמורה יש מסלול פטור מיוחד בחוק שלא תלוי בתמ"א. אם מבוקש פטור רגיל (יש למסלול זה יתרונות לעיתים על הפטור הרגיל במתנה), השלב בו נמצא הפרויקט ישפיע על השאלה האם תחוייב במס על ההעברה. יש גם את נושא מס הרכישה שצריך לברר כמובן. אני מציע לפנות ליעוץ משפטי מעו"ד מקרקעין שיעזור חך לקבל את ההחלטה הטובה ביותר. בהצלחה
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
|