דייר חילופי

חג שמח,

מכרה שלי, סטודנטית, שכרה דירה עם שלש שותפות.

ארבעה חודשים לפני תום תקופת השכירות החוזית היא סיימה את לימודיה וקיבלה עבודה מרוחקת ממקום הדירה.

כדי לא להקשות על המשכיר היא דאגה להביא שוכר משנה אשר היה מוכן להכנס לכלמחויבותיה החוזיות.

יתרה מזה, היא אף הסכימה שהצ'קים שלה ישארו כולל צ'ק פיקדון כאשר שוכר המישנה היה אמור להפקיד צ'קים בסכומים זהים.

בהתאם לחוזה הנושא אפשרי אך להפתעתה המשכיר סירב לבוא ובאופן בוטה הודיע שהוא לא מעונין בשינוי ושזו בעיה של המשכיר.

המשכיר לא יכול לא לקבל את העבודה ולא יכול להרשות לעצמו את העלויות של הנסיעה הארוכה במידה וישאר בדירה.

שאלות:

1. האם תביעה משפטית היא הדרך היחידה?

2. האם ניתן לבטל את חמשת הצ'קים הנותרים?

3. מה המשמעויות?

בתודה