איך החישוב של מס שבח על קרקע שנרכשה ב-1960 ותושבח לדירה ע"י קבלן בערך ב- 2025 ואז תימכר הדירה ? מאיזה תאריך יתחיל החישוב הליניארי של מס השבח של הדירה ?