מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • נזילה בדירה מתחת
    יניב | 07/03/2019 16:22

    שלום, 
    לשכן מתחתי יש נזילה בתקרה, הוא דפק אצלי בדלת על מנת לתקן את זה, אמרתי לו שאני משכיר את הדירה והבאתי לו את הטלפון של בעל הדירה.
    בעל הדירה מתחמק ממנו כל פעם שמחר יתקן, השכן שוב דפק אצלי וטען שאחריות שלי לתקן גם אם אני משכיר ואם לא יתבע אותי מבחינת חוק.
    שאלתי היא כזאת, אם אני רק משכיר את הדירה ? מה השכן רוצב ממני שיתבע את בעלת הדירה? למה מאיים עליי? האם הוא באמת יכול לתבוע אותי כי אני משכיר את הדירה כפי שמציין שמבינתו האחריות שלי ? אשמח לדעת האם יש לי מה לחשוש מהשכן ? גם השכירות נגמרת עוד חודש וחתי ואמרתי לו שוד חודש וחצי אני כבר לא בדירה הזאת, לא מבין למה ניתפל אליי ולא לבעלת הדירה. האם יש לי מה לחשוש? 

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • האם שוכר חייב לתקן נזילה לדירה מתחת?
      ליאור חאיק, עו"ד | 08/03/2019 14:45

      היי יניב

      האחריות לתיקון היא של בעל הזכוית הקניניות בדירה ולא שלך בתור שוכר.

      כלומר, השכן יכול לתבוע את בעלי הדירה ולא אותך, מנגד בעל הדירה יכול לדרוש ממך השתפות במידה ויוכיח כי האחריות לנזילה נובעת בגלל מעשים או מחדלים שלך.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש