מתוך: פורום עורכי דין
 
  • הודעות שוטפות
  • האם יש לי מה לחשוש?
    אבי | 20/02/2019 14:25

    שלום רב.

    ראשית,אני מצטער על אורך ההודעה,אבל כדי לקבל תשובה מדויקת,הייתי חייב לפרט.

    ביצעתי שיפוץ כללי בדירה באמצעות התקשרות עם קבלן רשום.

    כמובן שנערך חוזה בינינו על כל המשתמע בכך וקיבלתי הצעת מחיר על הכל עוד לפני שחתמתי על החוזה(כתב כמויות).

    נסגר בחוזה שבסוף השיפוץ ישולמו לקבלן 95% מהסכום שהוא צריך לקבל והחמישה אחוז הנוספים ישולמו כשהוא יסיים את הפינישים לאחר שכל בעלי המקצוע יצאו מהדירה.

    לאחר שסיים גם את הפינישים,פניתי אליו דרך המייל שיבוא אלי לקחת את היתרה(בערך 9000שח)אך יחד עם זאת הבהרתי לו שלדעתי יש לו טעות בחישוב של נקודות החשמל שחשמלאי מטעמו ביצע,ז"א שחייב על נקודות שלא בוצעו ויש לי עוד ויכוח איתו על הנמכת גבס שבוצעה שהיא אכן מופיעה בכתב הכמויות,אך למעשה במקום שתבוצע הנמכת תקרה עם גבס כמו בהצעת מחיר על כל התקרה בחדר הרחצה,בוצעה הנמכה חלקית(כ-20% ממה שהיה צריך)עקב בעיות שלא צפינו,אך הקבלן רוצה לחייב על כל הסכום שמופיע בהצעת מחיר.

    בתשובה למייל שלי,הוא רשם לי שקודם אכנס לדירה ואתארגן ובקשר לנ"ל,יהיה בסדר ושלא אדאג,הוא אמר שיכנס ויסגור איתי חשבון.

    עברו שלושה שבועות מאז שהתכתבתי איתו במייל והוא לא יצר קשר ושוב שלחתי לו במייל וגם בוואצפ שיבוא לקחת את היתרה ושלא ישכח להוריד מהיתרה את הנקודות חשמל שחייב יותר מידי ועל הנמכת הגבס.הוספתי ורשמתי לו שהוא מוזמן לבוא עם החשמלאי ולספור את הנקודות חשמל שבוצעו ולהשוות למה שהוא מבקש.

    על הנ"ל הוא אפילו לא ענה לי ואני "שחררתי" ולא הוספתי עוד.

    לאחר כחצי שנה הוא שולח לי וואצפ ורושם לי שעבר הרבה זמן ושהוא רוצה את היתרה ואני עניתי לו כמובן...בבקשה,תבוא ותיקח רק אל תשכח שצריך להוריד מהיתרה כך וכך...

    הוא ענה לי בעצבים שאם לא אשלם לא את כל היתרה,הוא יתבע אותי באמצעות עו"ד ושאני אשלם אח"כ כפליים.

    עניתי לו שאני לא מתכוון לשלם לו את כל היתרה כל עוד הוא לא מגיע עם החשמלאי ומוריד לי מהיתרה את החלק היחסי על תקרת הגבס ועל נקודות החשמל שלא בוצעו(מדובר בסה"כ על איזה 2000שח)והוא קרא את ההודעה ועד היום,4 חודשים אחרי,לא שמעתי ממנו מילה ולא מעורך הדין שלו.

    בנוסף,הבהרתי לו מההתחלה שישנם גם כמה תיקונים קלים שעליו לבצע במסגרת האחריות וגם לכך הוא לא התייחס.

    שאלתי-מה עלי לעשות אם בכלל כדי להגן על עצמי מפני תביעה עתידית?

    האם עלי לשבת בשקט ולחכות למכתב תביעה מעורך דין או שעלי להקדים תרופה למכה ולפנות בעצמי לבית משפט לתביעות קטנות או משהו כזה?

    במידה ואקבל מכתב תביעה ונצא מתוך הנחה שכל מה שסיפרתי לעיל הוא נכון ומדויק,מה לדעתך בית המשפט יחליט?

    רצוי להגיד,שכל ההתכתבויות שלי איתו מתועדות!

    תודה מראש.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • תביעה עתידית
      צבי שמיר, עו"ד | 21/02/2019 18:39


       אין דרך לחסום דרכו של הקבלן לערכאות. - שמור תעוד של הכל. 

      בברכה, 

      צבי שמיר, עו"ד
      מנהל פורום הוצאה לפועל 

      צה"ל 26, גן יבנה
      טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש