רונית שלום,
ערבות אוטונומית כשמה כן היא, עצמאית ואינה תלויה. הגורם שמנפיק את הערבות מתחייב לכבד את מימוש הערבות ללא צורך בהוכחת הפרת התחייבות כלשהי.
ערבות חוק מכר שמונפקת בין היתר ע"י חברות ביטוח הינה ערבות שניתן להפעיל רק בתנאים מסויימים לאחר הפרת הסכם מצד היזם ולאחר שנקלע למצב קרוב לחדלות פירעון. ערבות זו לוקח זמן רב לממש והיא תלויה בגורמים רבים.
בפרויקטים של התחדשות עירונית המלווים ע"י בנק מלווה לא מקובל לתת ערבות אוטונומית.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מנחם בגין 12 רמת גן
טל': 03-6122111; מייל: elad@weislaw.co.il
|