|
| שלום דורון,
על פי סעיף 57 (ג)לחוק המקרקעין:
"הוצמד חלק מסויים של הרכוש המשותף לדירה פלונית, יובא שטחו בחשבון לענין סעיף קטן (א) בשיעור שנקבע לכך בתקנון, ובאין קביעה כזאת - בשיעור שקבע המפקח לפי הנסיבות."
מכאן שאין צירוף "אוטומטי" של שטחי ההצמדה לשטח הדירה לצורך חישוב חלקה ברכוש המשותף וככל שאין קביעה אחרת בתקנון ניתן לפנות למפקח על רישום המקרקעין בבקשה לקבוע חלק זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|