אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
49
תשלום לפי קצב הבניה
תמא 38- תשלום לפי קצב בנייה
יניב
|
27/12/2018 12:10
שלום רב
רכשתי דירה חדשה בתמא 38 חיזוק ועיבוי לפני מספר שנים. אין ערבות בנקאית ולכן התשלום לפי קצב בנייה. שילמתי 7% לאחר רישום הערת אזהרה וסכום נוסף של 10% לאחר כחודש. עורך הדין של החברה טען שזה אפשרי מכיוון שבתמא קומת העמודים כבר קיימת ולכן הם יכולים לדרוש עד 40% ובחתימה הם היו בשלב של בניית הקומה הראשונה של הדירות החדשות (זה היה לפני תיקון החוק בעניין קצב תשלומים בדירות תמא) האם זה נכון ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשלום לפי קצב הבניה
עו"ד אילן הלוי
|
31/12/2018 19:59
יניב שלום
בעיקרון הולכים לפי קצב התשלומים הקבוע בהסכם בינכם ובלבד שהוא אינו סותר את הוראות התקנות המכר (דירות) המגבילות את קצב התשלומים בהתאם להתקדמות הבניה.
נכון להיום ובהתאם לתקנות אכן ניתן לדרוש עד 40% בגמר קומת עמודים. בכל מקרה לפי הכתוב כבר בחתימת ההסכם הקבלן היה בשלד הקומה החדשה הראשונה כך שאין כל בעיה ועליך לשלם. התקנות חדשות טרם נכנסו לתוקף ואם הטיוטא היתה מתקבלת וחלה ביחסים בינכם היה עליך לשלם רק 26% בגמר חיזוק השלד הקיים ולל הוספת הממדים לדירות קיימות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד:
050-5752517
; מייל:
ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
28/03/2024 | 07:19
במקרה שלי לא היתה הפרעה גם לעולים/י...
לא היתה הפרעה שכן חניתי על המדרכה כמטר משפת הכביש כך שהיה ניתן לעלות או לרדת מהאוטובוס, כאמור, לל...
פורום דיני משפחה
27/03/2024 | 23:32
מצלמה נסתרת
נמצאים בתהליך גירושין. לפני 5 שנים חטפתי סטירה מאשתי. ועוד הורחקתי מהבית לשבוע. בהמשך אוימתי על י...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
27/03/2024 | 23:18
החזרת בע"ח שנקנה בצער בעלי חיים
שלום, רכשתי חתול מצער בעלי חיים ושילמתי תמורתו 600 שח. בגדול זה נחשב לאימוץ.יש לי בבית כבר ח...
פורום בתי משפט
27/03/2024 | 22:04
תשובה
יש לציין את תקופת הארכה המבוקשת ואת הסיבה שמצדיקה את מתן הארכה. לשאלות בדיני עבודה עדיף לפ...
פורום ביטוח לאומי
27/03/2024 | 21:24
השכרת חנות
תודה רבה על התשובה המפורטת. אני רוצה לוודא שהבנתי נכון. במידה ואני אדם יחד שמשתכר כשכיר...
כניסה לפורומים המשפטיים