אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטוח למבנה מסוכן

  • ביטוח למבנה מסוכן
    דורון | 27/12/2018 22:56

    שלום,
    אנו בתהליך רכישת דירה בבניין שהוגדר כ"מבנה מסוכן ע"פ סעיף 3" (בעיריית תל אביב). משמעות הדבר שיש כל מיני ליקויים במבנה שדורשים תיקון, כמו בטון מתקלף וברזלים חשופים. בכל מקרה אין צו הריסה או דרישה לפנות את המבנה, הבניין מאוכלס עם היתרים וטופס 4.
    מה משמעות הדבר מבחינת רכישת ביטוח מבנה? האם אנחנו מכוסים במקרה של שריפה/פיצוץ צינור בדירה אשר אינו קשור לליקוי בבניין עצמו וזאת כאשר לא דיווחתי לחברת הביטוח על מעמד המבנה כמבנה מסוכן? והאם קיימים סיכונים מבחינת המשכנתא במצב שכזה? תודה רבה!!!  

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטוח למבנה מסוכן
      עו"ד גיל קראוס | 30/12/2018 09:40

      בוקר טוב,

      אני ממליץ בכל מקרה ליידע את חברת הביטוח כי מדובר במבנה מסוכן ואף לתעד את השיחה ככל שניתן, על מנת למנוע מצב אחר כך של דחיית כיסוי ביטוחי.

      לעניין הכיסויים והתעריפים מומלץ כי תפנו לסוכן ביטוח.

      בכבוד רב,

      גיל קראוס, עו"ד
      מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

      שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
      טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ביטוח למבנה מסוכן
        דורון | 30/12/2018 10:02

        תודה על התשובה, אבל:

        ברור שליידע את חברת הביטוח על מבנה מסוכן תוך קבלת הסכמתה זה הכי טוב, אבל זאת לא השאלה. האם אי הצהרה על כך מהווה בעייה? האם מדובר בהסתרת מידע? לפי מה שכתוב בסעיף של "גילוי נאות והסתרת מידע" בטפסים של הביטוח, הסתרת מידע מהותי זה או לענות בצורה לא כנה על אחת השאלות שהם שואלים, או להסתיר נזקים קיימים מהסוג שפוליסת הביטוח מכסה (ולהבנתי חברת הביטוח אינה מכסה נזקים לעמודים של המבנה, בטח לא בשטח משותף)



        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • ביטוח למבנה מסוכן
          עו"ד גיל קראוס | 30/12/2018 15:00

          קשה לקבוע באופן חד משמעי כיצד בית המשפט יתייחס לאי הגילוי, אבל להערכתי קיימים סיכויים לא קטנים שיקבעו כי מדובר במידע המהותי לחברת ביטוח ושהיה עליך לגלות אותו. קיומו של מבנה מסוכן עשוי להשפיע על השיקולים והתימחורים של חברת הביטוח ולכן בהחלט אפשר ויקבע כי מדובר במידע מהותי.

          בכבוד רב,

          גיל קראוס, עו"ד
          מנהל פורום דיני נזיקין ופורום דיני ביטוח

          שדרות שאול המלך 8, בית אמות משפט, תל אביב
          טל': 03-6766602 ; מייל: gil@eghert-kraus.co.il

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק