מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • היעדרות מעבודה כתוצאה מתיקון ליקויים בדירה שכורה
    תומר | 11/12/2018 13:57

    שלום רב,

    אני שוכר דירה במשך שנתיים ובעוד חודש וחצי עוזב את הדירה. במהלך התקופה היו הרבה ליקויים בדירה אשר בגינם נאלצתי להיעדר מהעבודה (על מנת להיות עם איש המקצוע בדירה) בהיקף מצטבר של כ- 20 שעות + שני ימי עבודה מלאים. 
    אציין שמרבית מההיעדרויות נגעו לבעיה אחת (נזילה מהותית בצנרת) אשר הוזנחה ולא טופלה כראוי במשך מלמעלה משנה (המשכירה שלחה אנשי מקצוע 7-8 פעמים שכולם אמרו לה שחייבים להחליף את הצנרת אך היא נמנעה מלעשות כן עד שהשכנים מלמטה, אשר נפגעו מהנזילה, הגישו לה כתב תביעה).
    כמו כן אציין שבגין נושא הנזילה קיבלנו בסופו של דבר פיצוי מוניטרי מהמשכירה. 

    כעת, חודש וחצי לפני שאנו עוזבים, התגלו עוד מס' תקלות בדירה (נזילות כתוצאה מהגשמים) ולמרות שהיא אינה ממהרת לתקן אותם אני מעריך כי תרצה לעשות זאת למען השוכרים שיחליפו אותנו.

    מה הדין אומר לגבי מחויבותי להיעדר שוב מהעבודה בגין תיקונים אשר לא רלוונטיים אלי בכלל? האם אני חייב לעשות זאת? אם כן, האם אני יכול לדרוש שהיא תסכים לפצות אותי לפני שאני מאפשר לבעלי מקצוע להיכנס?
    אבהיר כי לתת למשכירה להיות לבד בדירה לטובת התיקונים זו לא אופציה וכן שחוזה השכירות רק מציין שאני צריך לאפשר את התיקונים ולא מפרט מעבר לכך.

    תודה מראש


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • ליקויים בדירה שכורה
      ליאור חאיק, עו"ד | 11/12/2018 17:53

      בלתי אפשרי להשיב מבלי לעיין בהסכם השכירות

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש