אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 121

משכיר ושוכר.

איומי משכיר ותיקונים בדירה

יעל גרינשפן

12/11/2018 14:24

שלום,
שכרתי דירה ובה יש מספר מוצרי חשמל שהם BUILDIN (מדיח ותנור) ובמעמד ההשכרה היו המון תיקונים בכל הדירה.
לקח למשכירים כ-3 שבועות לתקן את הכל וכעת יש בעיה גם במדיח האינטגרלי.
לא המדיח ולא התנור (שתוקן) מצויינים בחוזה באופן ספציפי אבל גם המזגן לצורך העניין אינו מוזכר בחוזה. אני ממתינה לתיקון של המדיח ופתאום קיבלתי שיחה מהמשכירה שאומרת לי שאני יכולה לזרוק את המדיח כי זה בונוס למרות שזה היה בדירה.
הסברתי שזה חלק מהדירה ומבחינתי היה בשכלול המחיר החודשי. הפתרון שלה היה שהיא תתקן את המדיח אבל אני אחתום שאני לא אממש את האופציה שעומדת לטובתי בשנה הבאה.
אין בחוזה סעיף שמותיר לה לבטל את האופציה וכל עוד אני עומדת בתנאים אז אני יכולה לממש אותה.
האם מותר לה לאיים עליי כך ובכל פעם שיש תיקון לומר לי לצאת מהדירה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

משכיר ושוכר.

ליאור חאיק, עו"ד

12/11/2018 14:52

היי יעל

נראה שמדובר בהפרת חוזה ובמקרה של כשל תמורה חלקי.

נראה שמדובר באיומים ללא בסיס

מאחר ולא קראתי את הסכם השכירות עניתי באופן כללי.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ראשית תודה רבה!

יעל

12/11/2018 20:39

אשמח לדעת האם אני צודקת שהמדיח הוא חלק מהמושכר ומה אני אמורה לעשות במידה וגם את תיקון זה הם ידחו לי שבועות כמו הקודמים?
בחוזה כתוב שהם צריכים לפעול במהירות האפשרית

כמו כן, אשמח להעביר לך את החוזה על מנת שתוכל לראות.. חוזה בן 2.5 עמודים פשוט מאוד

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יש לפנות לייעוץ פרטני בעניין

ליאור חאיק, עו"ד

14/11/2018 16:55

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...

פורום דיני עבודה 18/04/2024 | 09:46 שאלה דחופה איך כדאי לפעול במצב הבא הרקע לשאלה: אתבע את קרן הפנסיה בגין חישוב לא נכון של ק. נכות.בבית דין לעבודהלפי הפסיקה יש 2 גישות...

פורום עורכי דין 17/04/2024 | 23:02 איסוף עצמי בהזמנת מוצר באתר האונליין, האם מותר לבקש תשלום עבור איסוף עצמי?

פורום תמא 38 17/04/2024 | 19:35 דירת תמורה בפרוייקט תמ"א 38 הריסה ב... כיצד אמור להתבצע מהלך בו במקום דירת התמורה שאמור לקבל בעל דירה (בהתאם למיקום ולגודל דירתו הנוכחית...

כניסה לפורומים המשפטיים