|
| רעות שלום
בסוף חודש יולי תוקן חוק פינוי
בינוי (פיצויים) שדן בעיקר בפרויקטים של פינוי בינוי. התיקון הנ"ל תיקן בעקיפין גם את חוק המקרקעין (חיזוק בתים
משותפים מפני רעידות אדמה).
בהתאם לתיקון לחוק בפרויקטים של תמ"א המפקח לא יאשר את אכיפת ההסכם על
דייר סרבן שהוא קשיש או אדם המרותק לביתו באופן קבוע אלא אם יציעו לו מגורים
חלופיים לתקופת העבודות.
קשיש לענין זה הוא מי שמלאו לו
80 שנה במועד בו נחתמה החתימה הראשונה של מי מבעלי הדירות על הסכם התמ"א.
תכולת החוק היא 3 חודשים מיום פרסומו, קרי- מיום 29.10.18.
במידה ואימך עונה על קריטריונים אלו אזי בהתאם לחוק היא תהא זכאית לדיור חלופי בתקופת העבודות. אך שימי לב כי כל מה שכתבתי לעיל אינו פוטר אותה מביצוע הפרויקט ובמידה והיא עונה על הקריטריונים הללו והיזם מעמיד לה דיור חלופי - היא אנה יכולה להתנגד מנימוק זה לפרויקט.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|