מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • הפרת הסכם שכירות
    אופיר | 23/09/2018 15:14

    שלום,
    השכרתי חנות עד לאמצע 2019. לפני שלושה חודשים שלח לי השוכר מייל לפיו בעוד כחודשים יעזוב את החנות ויפסיק לשלם. הודעתי לשוכר במייל חוזר כי אין לו אפשרות כזאת בחוזה וכי הוא חתום עד אמצע 2019 ולכן אין בהודעה שלו ממש. לבסוף לאחר 3 חודשים (חודש אחרי התאריך שציין במייל) הוא קם והלך, לא מסר לי שיקים להמשך התקופה וביטל את שיק הבטחון.
    כשפניתי אליו פשוט מסר-אין לי כסף, הודעתי לך שאני עוזב. אמנם המצב המשפטי נראה לי מאוד ברור-הוא הפר את ההסכם אך אשאל בכל זאת:
    האם יש איזשהי תקנה/פסיקה שעומדת לצד השוכר עקב ההודעה ששלח אליי? מבחינתי אין בהודעה שלו כלום. עליו לקיים את ההסכם. תודה
    2.האם אוכל ל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • השוכר קם והלך
      ליאור חאיק, עו"ד | 23/09/2018 18:14

      היי אופיר

      אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את הסכם השכירות
      אם אין סעיף המאפשר את קיצור התקופה ולא הפרת התחייבות שלך, זכותך לתבוע מהשוכר את יתרת דמי השכירות. בדיוק לשם כך נועד שיק הביטחון.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש