אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום תמא 38 ייעוץ אישי
צפיות: 205

הוספה על גג פרטי

  • הוספה על גג פרטי במסגרת תמא תבע
    שלומי | 13/09/2018 13:35

    שלום וברכה ברצוני לשאול יש ברשותי דירה עם הצמדה של הגג  100% יש תבע ערונית מאושרת שמאפשרת בנייה של 3 קומות נוספות על הבניין הקיים אנו רוצים לבצע את הבנייה במסגרת תמא תבע (שזה אומר חיזוק הבניין חיצוני בלבד ופנמי רק חדרי מדרגות בלי חדירה לדירות פרטיות בבניין) שאלתי האם הדיירים בעלי הדירות יכולים להיתנגד והאם יש להם אפשרות לעכב אותנו מלבצע חיזוק ושיפוץ הבניין וכמובן הוספה בגג שבבעלותי אודה לתשובתכם

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הוספה על גג פרטי
      עו"ד אילן הלוי | 17/09/2018 10:24

      שלומי שלום!

      מעבר לכך שהגג צמוד לדירה שלך אתה צריך לבדוק בתקנון המוסכם האם גם כתוב שם שזכויות הבניה על הגג שייכות לך. אם לא - זה חלק מהרכוש המשותף. אם כן- אין מניעה שתפעל לקבלת היתר בניה. אך שים לב שאתה אכן לא חודר לרכוש פרטי לצורך חיזוק וכו'.
      כל בעל דירה בבנין וגם מחוצה לו יכולים להתנגד לבקשה להיתר. אתה לא יכול למנוע את זה אלא אם נסה להגיע במקביל להסכמות עם יתר הבעלים או לפחות חלקם. זה עדין לא אומר שהעיריה תקבל את ההתנגדות אלא היא דנה בכך על פי שיקולים תכנוניים שלה.


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק