מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • סעיפים לא הגיוניים (?) בחוזה שכירות
    עומר | 15/08/2018 12:07

    בחוזה לשכירת דירה שקיבלתי מופיעים מספר סעיפים שאינם נראים לי:
    1. פיצוי מוסכם בגובה 6 חודשי שכירות (!!) ללא הוכחת נזק על הפרה שלא תוקנה תוך 3 ימים.
    2. כל סעיפי החוזה הם סעיפים יסודיים
    3. הערב מוותר על סעיפים 5, 6 ו- 8 לחוק הערבות
    4. עשיית ביטוח מבנה (שלמיטב ידיעתי בד"ע המשכיר עושה)
    5. שטר חוב בגובה שנה של שכ"ד
    האם אלו דרישות הגיוניות?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • לא מחייבים אותך לחתום על חוזה שכזה- אל תחתום
      חיים | 15/08/2018 13:09


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
    • סעיפים בהסכם שכירות
      ליאור חאיק, עו"ד | 16/08/2018 13:01

      היי עומר,

      חלק מהדרישות אינן סבירות כמו למשל פיצוי מוסכם בגובה 6 חודשי שכירות. מומלץ שתסתייע בשירותי עורך דין במסגרת המו"מ כדי להגן על האינטרסים שלך.

      מעבר לאמור, ישנו את חוק שכירות הוגנת וחשוב להתאים את ההסכם לסעיפים הקוגנטיים שבו.
      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש