מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • סיום חוזה למרות קיומה של אופציה להארכה
    אנה | 29/07/2018 21:37

    שלום, תודה מראש על הייעוץ

    חתמתי על חוזה לשנה עם אופציה להארכה באותו מחיר בתוספת מדד. הדיירים לפניי שילמו 10% יותר ובתקופה שלי הוחלט להוריד מחיר עקב מועד קרב של פינוי בינוי. עכשיו שהחוזה שלי מסתיים עוד חודש וחצי, הודעתי על רצוני להארכה (לפי חוזה הייתי צריכה להודיע 3 חודשים מראש). בעל הבית ענה שעקב דחיה של פינוי בינוי, המחיר חוזר לגובה מקורי, דהיינו תוספת של 10% ביקשתי להתחשב לגבי העליה הדרסטית, ואז בעל הבית הודיע שבעצם הם מעוניינים למכור את הדירה וזהו. בחוזה לא הוזכרה אפשרות לביטול ההארכה או מה קורה במקרה של מכירה. האם העניין חוקי, ואם אני יכולה להתעקש?האם במידה ורוצה למכור, חייב למכור״איתי״  כדיירת.. תודה.. 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • הסכם אופציה בשכירות
      ליאור חאיק, עו"ד | 30/07/2018 20:24


      היי אנה

      קשה מאד להשיב בלי לבדוק לעומק את סעיפי הסכם השכירות.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
    • על פניו איחרת את המועד
      ר. פ. | 03/08/2018 09:53

      אם היית צריכה להודיע שלושה חודשים מראש על מימוש האופציה אז על פניו איחרת והיא כבר לא תקפה. 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש