מתוך: פורום דיני חוזים
 
  • הודעות שוטפות
  • סעיף אופציה בחוזה שכירות
    דניאלה | 17/07/2018 14:34

    שלום, אני בעלת נכס, משכירה דירה לזוג 3 שנים ברצף. בכל שנת חוזה היה קיים סעיף אופציה ולכן בהתאם חודש החוזה. בחודש הבא אני אמורה לחדש איתם חוזה, רק שהפעם בשונה משנים קודמות עולה בדעתי רעיון לחזור לגור בדירה (בתום החוזה בשנת 2019) או לחילופין  למכור את הכנס. 
    עדיין לא סגור מבחינתי. במידה ואשאיר את סעיך האופציה זה מחייב אותי להמשיך ולהשכיר להם את הדירה במידה וירצו? או שעדיין יש לי זכות או להוריד אתה הסעיף או לציין שהאופציה בתוקף רק בהנחה והמשכיר יחליט שמעוניין בכך. במילים אחרות לשמור להם על האפשורת לקבע את המחיר במידה והחוזה יחודש שוב.
    האם סעיף האופציה הינו חד צדדי ורק לבחירתו של השוכר. למסכיר אין אשפרות לסרב בהנחה ועמדו בתנאי החוזה . 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
     
    • אופציה בהסכם שכירות
      ליאור חאיק, עו"ד | 19/07/2018 21:44

      היי דניאלה

      על מנת להשיב יש לבדוק כיצד מנוסח סעיף האופציה ויתר הסעיפים בהסכם.

      לרוב הסעיף מנוסח לטובת השוכר אך שאם יעמוד בכל התנאים זכותו לממש אותה.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
       
* משתמש רגיל מופיע בכתום רגיל
** משתמש בכיר מופיע בכתום דגוש