אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם סעיף שאינו מאפשר לשוכר לצאת לסיים הסכם חוקי?

  • סעיף היעדר אופצית יציאה מחוזה
    עידו | 25/06/2018 20:30

    שלום,

    יש לי סעיף בחוזה השכירות שאומר שאין לשוכר שום אפשרות יציאה מהחוזה לפני סיומו (הוא לא מתייחס לדברים כמו מציאת שוכר חלופי או מתן התראה מראש, פשוט כותב שאין אפשרות).

    רציתי לשאול האם הסעיף הזה חוקי?

    ניסיתי להבין מחוק השכירות ומ"כל זכות", אולם הניסוח שם מבלבל - מצד אחד כתוב שאם אין אופציית יציאה בחוזה אז אין אופציית יציאה; ומצד שני כתוב שכברירת מחדל השוכר צריך לתת התראה של 60 יום לפני יציאה מחוזה, והמשכיר 90 - ואסור לשנות את זה לרעת השוכר.

    תודה מראש :)

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם סעיף שאינו מאפשר לשוכר לצאת לסיים הסכם חוקי?
      ליאור חאיק, עו"ד | 26/06/2018 14:13

      היי עידו
      הסעיף חוקי.
      חוק שכירות הוגנת קובע הדדיות, אם למשכיר יש זכות לסיים את ההסכם בלי סיבה אז צריכה להינתן זכות דומה לשוכר. אם אין סעיף לאחד מהצדדים המאפשר לסיים אותו, אז אין בעיה.
      אפשר לסיים את ההסכם בדרכים אחרות, למשל במקרה של הפרה יסודית.

      ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

      בברכה,

      ליאור חאיק, עו"ד
      מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

      לוי אשכול 31, רחובות
      טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/04/2024 | 12:32 ביטול עסקה עקב פגם בעיקרון אתה צודק והדבר אף קבוע בסעיף 25 לחוק המכר, אבל משיקולי עלות תועלת נראה שהדרך הנכונה לסיים...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק