אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 08:12   04/07/2022 דעה לא מקצועית בוקר טוב אח שלי ! יצא לי במקרה להיכנס לכאן הבוקר ,לאחר ששתיתי לי כוס אספרסו קצר (הייתי שותה ארוך ...
  • פורום בתי משפט 07:23   04/07/2022 התייצבות אישית של בעלי הדין לקדם מש... נציגות הבית המשותף בה אני חבר, נתבעת, לצד חברת הביטוח שלה, בתביעת שיבוב. הנציגות ייפתה את כוחה של...
  • פורום דיני עבודה 01:11   04/07/2022 התפטרות-תקופת הודעה מוקדמת שלום,אני עובדת במקום עבודה בו עובדים 5 ימים בשבוע ללא שישי-שבת. אני מקבלת משכורת חודשית ועבדתי במ...
  • פורום צוואות וירושות 00:41   04/07/2022 בית שלום אם אבא שלי נפטר ואני גר בבית של סבתא שלי שנתנה לאבא שלי לפני 25 שנה בלי צוואה ואני 25 שנה בב...
  • פורום הוצאה לפועל 00:39   04/07/2022 חוב לחברה מחוסלת מרצון האם חברה אשר פתח כנגד חייב תיק הוצלפ לפני שנים רבות, יכולה להמשיך לדרוש את החוב גם אחרי פרוק וחיס...

הקלטה הסותרת תנאי בהסכם בכתב

  • 01/10/2013
  •   מאת: סקירה משפטית
  • צפיות: 9215
בית המשפט ניסה לקבוע מהו הסכום האמיתי, עליו הסכימו צדדים לעסקת מכר דירה, במסגרת הדיון בתביעה כספית, נוכח שתי גרסאות שונות שהציגו בפניו הצדדים לעסקה. שאלות בנוגע לנושא? כנסו ל - פורום דיני חוזים
ת"א 22531-03-10

מהו הסכום האמיתי, עליו הסכימו צדדים לעסקת מכר דירה?

בית המשפט בחן שאלה זו, במסגרת הדיון בתביעה כספית, שהגיש צד לעסקת מכר של דירה, נוכח שתי גרסאות שונות שהציגו בפניו הצדדים לעסקה:

לגרסת התובעת, סכום העסקה היה 330,000 ₪, כאשר מתוכם, הופקד הסך של 85,000 ₪ בשיק בנאמנות לידי עוה"ד שערך את הסכם המכר, הנתבע 1, ואמור לעבור אליה לאחר רישום הזכויות בדירה על שמה. עוד ציינה התובעת כי הנתבע 1 רשם בהסכם את הסכום של 245,000 ₪ תוך כדי שהוא מסביר לה שאין לה מה לדאוג.

גרסה זו, הצריכה לדון בשאלת חלקו של הנתבע 1 שערך את הסכם המכר, ייצג הצדדים כעו"ד והחזיק כספים בנאמנות. הנתבע 1 אינו צד להסכם המכר.

הנתבעים, מנגד, הכחישו את הדברים לחלוטין וטענו, כי סכום העסקה הכולל הוא 245,000 ₪, כפי שנרשם בהסכם המכר וכפי שדווח לרשויות המס. הנתבעים הכחישו, כי דובר על סכום נוסף של 85,000 ₪ וכי דובר שסכום זה יופקד בשיק בידיו הנאמנות של הנתבע 1.

במקרה זה, בגדר הראיות שהובאו בפני בית המשפט, היו טענות בע"פ (הקלטות), כנגד מסמכים בכתב (הסכם המכר והדיווח לרשויות המס).

התובעת תלתה את יהבה וביססה את כל תביעתה על הקלטות של שיחות טלפון שנערכו בינה ובין בנה לבין הנתבע 1 והנתבע 2 ועל המשמעויות שיש לגזור מהקלטות אלה (דיסק, תמלול וחוו"ד מומחה) ואילו הנתבעים, מנגד, טענו כי אין לייחס להקלטות אלה כל נפקות, כי הן אינן קבילות ומבססים טענותיהם על הסכם המכר ועל הדיווח לרשויות המס על העסקה - שהם מסמכים בכתב!!

האם ניתן כלל לטעון טענות בע"פ כנגד הסכם בכתב? 

על פי סעיף 80 לחוק הפרוצדורה העותומנית, ניתן לטעון כנגד התחייבות בכתב, רק ע"י מסמך בכתב, או הודאה, או בפנקס של הנתבע. יריעת החריגים הורחבה בפסיקה ולמעשה, מידת ההוכחה שעל המסמך הכתוב להכיל, משתנה ממקרה למקרה, ותלויה "בהערכת תכנו של המסמך לאור העדות האחרת - הערכה הנתונה לשיקול דעתו של בית המשפט השומע את העניין בדרגה ראשונה". 

בית המשפט קיבל במקרה זה, את טענת התובעת, על בסיס ההקלטות, למרות שהן באות לסתור ולהתנגד למסמכים בכתב - הסכם המכר והדיווח לרשויות המס, שכן בהקלטות אלה נשמע הנתבע 1, מאשר את עצם קיומו של השיק ע"ס 85,000 ₪ הן מפורשות והן מכללא.

התביעה התקבלה והנתבעים חויבו ביחד ולחוד לשלם לתובעת את מלוא סכום התביעה בסך של 95,603 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק החל מיום הגשת התביעה (14.3.10) ועד לתשלום המלא בפועל.

*סקירה משפטית - פרסום כל החידושים המשפטיים בתחום האזרחי>>

open open cheat on your wife
women who cheat how can people cheat reasons married men cheat
click catching a cheater i dreamed my wife cheated on me
married men who cheat with men find an affair
my wife cheated now what how to cheat on my husband redirect
my wife cheated now what how to cheat on my husband redirect
how to catch a cheat why women cheat with married men why do married men cheat
how to catch a cheat why women cheat with married men why do married men cheat
infidelity go i dream my husband cheated on me
i dreamed my husband cheated on me what to do when husband cheats wife cheat
married men who have affairs why do people cheat dating for married men
why are women unfaithful why women cheat read
why some women cheat go my husband cheated
married men that cheat how do i know if my wife cheated go
married men that cheat why husband cheat on their wife go
generic viagra which is best read here viagra without prescription in vietnam
online generic viagra pill read here
generic viagra vls pharmacy viagra suppository read here
redirect men who have affairs why married men cheat
open cheat wifes why husband cheat on their wife
open why people cheat why husband cheat on their wife
click here married men who cheat read here
read My boyfriend cheated on me i want an affair
שאלות בנוגע לנושא? כנסו ל - פורום דיני חוזים
אין בתוכן דלעיל משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי; כמו כן התוכן דלעיל אינו מתיימר להיות מדויק ו'/או מקיף ו/או עדכני, והמסתמך על המידע עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד.
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק