שלום רב, במסגרת הסמכויות של ועדה "עצמאית" לטפל באכיפת עבירות בנייה, קיים הליך הקרוי בב"נ – שבו מבבקשת הוועדה המקומית לקבל צווים חתומים על ידי הרשות השופטת.

א. אבקש לדעת האם בית משפט מוסמך לחתום על צווי הריסה שיפוטיים ללא הליך פלילי.

ב. האם אותו צו יקרא צו שיפוטי או שזה רק הליך ביניים. (כלומר מהו בעצם הליך בב"נ).

ג. והאם הוא מוסמך לאחר עיון בבקשת המתלונן והראיות שהציגה לו התביעה להוציא צו הריסה    מחייב לאזרח לפעול להריסת ואו הסדרת החריגות בפרק זמן מוקצב על פי חוק.

אודה לתשובתך.

הגשתי תלונה בעיריה כנגד שכן, על בנייה בלתי חוקית וללא הסכמתי, הגבהה של גדר משותפת, מחוברים שבמיצר. בסטטוס התלונה העיריה מופיע: בקשות להסרת הערת אזהרה (צווי הריסה). מה משמעות ההגדרה הזאת? מה עניין הערת אזהרה לכאן? ביקשתי מהעיריה שיוציאט צו הריסה לתוספת הבלתי חוקית. לא ביקשתי הערת אזהרה. למה זה מופיע ביחד? תודה על תשובתך.

שלום שאלה

ראיתי טופס בקשה לעירייה למחוק

 צו הריסה לצורך מחיקה מנסח הרישום

 ראיתי באתר עיריית תל אביב שניתן למחוק

 צו הריסה שניתן עד שנת 1970 . וכן לציין את הסיבות לבקשה

— במקרה שלי ניתן צו הריסה בטרם רכשתי את הנכס משנת 1974 – איזה סיבה אני יכול להמציא כדי למחוק את הצו – אגב לא מדובר בחריגות בניייה

 תודה מראש

האם ואיך

לגרום למועצה מקומית להרוס או להוציא צו הריסה

לתוספת בניה בלתי חוקית בת15 שנה?

האם מלבד לבימ"ש ענינים מקומיים בה העריה הגישה תביעה, יש עוד ערכאה בה אזרח יכול לתבוע צו הריסה על בניה ללא היתר בבית משותף

ערב טוב

קיבלתי צו הריסה וגם רשומה הערת אזהרה בטאבו על בניה בלתי חוקית של סגירת מרפסת וחדר בבנין דירות.

הצו הוצא לפני 15 שנה ומאז לא שמענו מהעיריה.

אנו מעוניינים למכור את הדירה( פנטהאוז ) אך ישנה הערת אזהרה לגבי צו ההריסה.

האם ישנה התיישנות לצו ההריסה לאחר 15 שנה?

כיצד ניתן לבטל את הערת האזהרה על מנת שנוכל למכור את הבית מבלי להרוס.

אנא תשובה דחופה

תודה

דוד

מה הוא צו הריסה ?

כרוך בהוצאות בימ"ש ?

אנחנו גרים במבנה של 4 דיירים בקומת הקרקע. השכן מעלינו בנה מרפסת על עמודים הממוקמים על מרפסת קיימת שלנו ועקב חריגה שביצע עומד כנגדו צו הריסה כבר 5 שנים שטרם יצא לפועל, אם בכלל. אנחנו מעוניינים לממש את זכותנו להרחיב את שטח הדירה כפי שעשו שאר הדיירים, ולסגור את שטח המרפסת (איזור החריגה) אולם מנועים בגלל אותו צו הריסה. מי הפיגורה לפנות אליה כדי שיתייחסו לבקשתנו בחיוב? למה אנחנו צריכים "להענש"? השכן כל הזמן אומר שזה בטיפול ואוטוטו יבטלו את הצו ואז יהיה גם לנו אישור לסגור. מה עושים?

שלום רב.

ברשותי דירה בבניין רב קומות בירושלים.

מתחת לדירתי בנו לפני 30 שנה יחידת דיור (ללא היתר מהעייריה). 

לאחרונה קיבלנו צו הריסה ליחידת הדיור.

האם יש ביכולתי לטעון להתיישנות?

או לחלופין לחוסר אכיפה של העירייה בעניין הדירה (כאמור, 30 שנה הדירה עמדה כך) וכך להשאירה עומדת?

האם ישנה אפשרות לקבל כיום היתר ליחידת הדיור הקיימת?

בתודה מראש.

בבית משותף, שבו גר קשיש קרוב משפחה שלי,בקומה עליונה מתוך שתים, (בבנין בן שמונה דירות, ארבעה זוגות כאלה), ביצע שכן מחטף השתלטות על רכוש משותף. הוא ריצף שטח שהיה בעבר שביל גישה לדלתו, הרס שטח מכוסה צמחיה על מנת להרחיב את השביל הזה, ביצע ריצוף גם מאחורי הבית ובפער זמן גם הקים פרגולה. את כל זאת הוא עשה על השטח המשותף לכל שמונת הדיירים. הוא לא ביקש, לפחות מחלקם, אישור לכך. חלקם קשישים בני 80-90 שאדישים לפגיעה בזכויותיהם. יתרה מזאת, השינויים לא עברו דרך הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ולכן לא הייתה אפשרות לשכנים הניזוקים ממנה לדעת עליה מראש ולשקול אם הם מתנגדים לה.

כעת מתבצע שלב ב' של ההשתלטות. הפעם, השכן המשתלט טרח להגיש תכנית לוועדה המקומית. תחת ה"שמיכה" של בניית ממ"ד (שקרוב לוודאי תאושר) הוא רוצה לנכס לעצמו נתח נוסף מהרכוש המשותף, על ידי ריצוף בטון נוסף של חלק שכרגע הוא גינה.

לגבי תכניות עתידיות, יש נסיון ליצור קבוצת שכנים שתתנגד (תאריך אחרון להגשה 1/9/2014). אשר למה שכבר קיים בשטח (וכאן באה שאלתי): הבנתי משיחות עם אנשים "נפגעי שכנים" בסגנון זה במקומות אחרים שאפשר וצריך לפעול בדרך של בקשת צו הריסה.

שאלתי:

איך מגישים בקשה כזאת, מי אנשי המקצוע שצריכים ללוות אותה מטעם המבקשים, האם שכן יחיד, הנפגע המירבי, יכול להגיש את הבקשה והחשוב מכל, האם נשמרת האנונימית של המבקש (השכן הוא עם פוטנציאל של אלימות וכבר איים פיזית על שכן כבן שבעים ועל שכן כבן תשעים).