אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

בניה לא רוויה

  • מה ההבדל בין בנייה לא רוויה ולבנייה רוויה ?
    הילה | 05/07/2009 13:17

    אם רכשתי בית שלא רשום בטאבו אלא במנהל האזרחי וכתוב תאור המקרקעין כי זו בנייה לא רוויה , מה הכוונה ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • בניה לא רוויה
      עו"ד אילן טל | 05/07/2009 13:31

      ראשית, בניה רוויה מוגדרת במינהל כ"בנין הרשום כבית משותף או ראוי להירשם בעתיד כבית משותף על פי חוק המקרקעין התשכ"ט ‎1969, בן שתי קומות ומעלה ואשר יש בו ארבע יחידות דיור לפחות, כאשר בכל קומה לפחות יחידת דיור אחת." מכאן ניתן להבין גם מה הכוונה ב"בניה לא רוויה". שימי לב, ההגדרה של "בניה נמוכה" היא "מקרקעין מבונים בבניה צמודת קרקע וכל מקרקעין מבונים למגורים שאינם בניה רוויה (הכוונה לבתים בודדים, וילות, קוטג'ים, בתים דו משפחתיים או ארבע משפחתיים, צמודי קרקע וכיו"ב)." בברכה, עו"ד אילן טל

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • ....
        הילה | 05/07/2009 13:50

        קודם כל תודה רבה על התשובה הזריזה ... מה ניתן להסיק מכך שכתוב "בנייה לא רוויה ", לגבי בעלות על החצר שנמצאת בשטח הבית ? (מול הסלון ליתר דיוק) או שמא זה לא אומר דבר ...

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • בגדר בניה לא רוויה
          עו"ד אילן טל | 05/07/2009 14:46

          או לשם הדוגמה אם נדבר בבית צמוד קרקע שיש לו גינה או חצר, אין עם זה שום בעיה. "בניה לא רוויה" לא אומר שאם יש חצר אז היא גם צריכה להיות מבונה. בברכה, עו"ד אילן טל

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

      • חוק המכר בבניה לא רוויה
        חיים | 26/08/2013 21:37

        נמסר על ידי הקבלן שבגלל שמדובר בבניה לא רוויה צמודת קרקע חוק מכר דירות לא חל על העסקה .
        האם זה נכון ?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 02/03/2024 | 16:34 עירעור לא אפשרי - אבל לערור (באמצעו... ויש הבדל בין השניים.ערעור הוא על החלטה שיפוטית שנתקבלה מעבר לכל ספק סביר לגבי מעשה שנעשה בעבר.מאי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/03/2024 | 16:33 אחריות על בניית מרפסות שלום לעורכי הדין בפורוםבנו אצלנו בבניין מרפסות שמש לפני מספר שנים. האם קיים בחוק זמן אחריות של הק...
  • פורום הוצאה לפועל 02/03/2024 | 16:01 14.4.2024
  • פורום דיני חוזים 02/03/2024 | 01:58 בקשה לביטול חוזה חתמתי על הסכם לפינוי בינוי וייפוי כוח לעורך שדין שאמור לייצג אותי. הקבלן טרם קיבל אישור מהערייה ל...
  • פורום תמא 38 01/03/2024 | 13:52 תמורה בבניין אחר בתנא 38.2 .. דייר רגיל (לא קשיש) האם ניתן לקבל דירה בבניין אחר של אותו היזם כנגד הדירה בבניין שיה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק