| גיא שלום,
על פי הוראות סעיף 59ו' לחוק המקרקעין, כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בהוצאות החזקת והפעלת המעלית (להבדיל מהוצאות התקנת המעלית).
אין בחוק איסור על שימוש במעלית למי שלא השתתף בעלות התקנתה והשימוש מותר לכל הדיירים והמבקרים בבניין.
ניתן להתנות על הוראות החוק ולקבוע הסדרים אחרים בתקנון מוסכם, ככל שנערך על ידי הדיירים, אך נראה לי כי אין אפשרות ממשית לאסור שימוש במעלית לדייר זה או אחר, במיוחד דייר שמשלם דמי אחזקה שוטפים.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
|