אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 263

שכירות נכס אורכת טווח

  • שאלה דחופה!
    L | 02/03/2009 14:43

    שוכר שהשכיר דירה לתקופה של 20 שנה וכעת רוצה להשכיר לעוד תקופה של כמה שנים, האם מדובר באופציה כחלופה של מכירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות נכס אורכת טווח
      | עו"ד שרון עזרא | 02/03/2009 15:13

      שלום רב יש לבדוק את כל תנאי ההסכם- האם מדובר במכר במסווה של השכרה. אין בשאלתך התיחסות לגבי אורך התקופה. גם אם מדובר בהשכרה- ובתקופה באורך שמעל 25 שנה, יש לכך השלכות מיסויות. בברכה שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • שאלה נוספת דחופה!
        L | 02/03/2009 15:17

        קודם כל תודה רבה... אז מזה בעצם אופציה כחלופה של מכירה? איך היא יכולה לבוא לידי ביטוי בשכירות קצרה, חכירה, או חכירה לדורות

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך תשובה
          | עו"ד שרון עזרא | 02/03/2009 15:23

          יש לבחון את כלל תנאי ההסכם כדי לבחון האם מדובר במסווה של מכר. לא בהכרח זה כך. זה נבחן לפי אורך תקופת השכירות, דמי השכירות, זכויות השוכר וכד. לא בהכרח מדובר במסווה של מכר. איננו יכולים לבחון היבטים אלו במסגרת הפורום. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק