אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אולי שהיא תחתום לך על יפוי כח לטפל בנושא?

  • סוגיה סבוכה
    מיק | 25/01/2009 10:12

    שלום, סבתי היתה ידועה בציבור תקופה של כ 30 שנה לאדם שהלך לפני זמן מה לעולמו. בצוואתו ובהסכם המסדיר את היחסים בניהם ציווה לה המנוח את ז' המגורים בדירה בה התגוררו במשותף והרשומה בטאבו על שמו עד לסוף חייה. ואת הדירה ציווה לבניו. בשנים האחרונות סבתי אינה מתגוררת בדירה הנ"ל אלא בבית אבות (הדירה איננה נוחה פיזית למגוריה) לאחרונה ניתן צו לקיום צוואה. כיוון שרציתי לרשום את זכותה של סבתי בטאבו בעבורה, פניתי לתקנות המקרקעין והבנתי ש"אדם מעוניין" יכול לבצע רישום זה עבורה, פניתי לטאבו ע"מ לדעת באיזה מסמכים להצטייד, ברם, שם נאמר לי כי אינני יכולה לבצע את הרישום, אלא רק היורשים יכולים לבצע אותו. זה המצב? אם אין אפשרות אחרת כדאי לבקש פס"ד הצהרתי לעניין ז' המגורים שלה ע"מ לבצע את הרישום? מה כדאי לעשות כדי לעגן את זכויותיה? ע"מ לקבל פס"ד הצהרתי תהה חייבת סבתי להגיש התביעה או שגם אני אוכל לעשות זאת בשמה (מבלי להיות אפוטרופוס). תודה העניין דחוף הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אולי שהיא תחתום לך על יפוי כח לטפל בנושא?  לת 
      רעיון | 25/01/2009 10:14

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לא רלוונטי
        מיק | 25/01/2009 11:55

        בטאבו נאמר לי שרק היורשים של הדירה, הם אלה שיכולים לרשום את הצוואה,קרי, גם את ז' המגורים שלה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

    • רישום צוואה
      | עו"ד שרון עזרא | 25/01/2009 12:02

      שלום רב מתיאור המקרה אני מבינה שבן זוגה של סבתך לא השאיר לה זכויות קנייניות בדירה, אלא רק' זכות להתגורר. משכך, יש קודם כל לבחון איזה זכויות קיבלה סבתך ולשם כך יש לעיין בצוואה עצמה. צו ירושה רושמים רק יורשים. אם זה רק זכות מגורים- ייתכן שיש לך בסיס לדרוש הרישום, מכוח יפוי כוח תקבל מסבתך.כאמור, יש לעיין היטב בצוואה לפני ביצוע כל פעולה. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • אם אין אפשרות ליפוי כח?
        מיק | 25/01/2009 13:07

        ראשית תודה על המענה המהיר. שנית, סבתי אינה מסוגלת לתת לי יפוי כח. משיקולים שאינני יכול לפרט, אין אפשרות לקבל "עליה" אפוטרופסות כרגע ולפעול כאפוטרופוס. לכן שאלתי הייתה האם זאת בכלל אופציה לפעול בשמה? ע"מ להסדיר את זכותה? - בלי יפוי כח ובלי להיות אפוטרופוס (ז' ע"פ הצוואה הינה ז' מגורים בלבד. מכוח הסכם שהיה ביניהם (נוסף על האמור בצוואה)יש לה ז' מגורים וז' ברכושם המשותף) או שזאת כלל לא אופציה -כפי שנאמר לי בטאבו? בטאבו טוענים שאת רישום ז' המגורים יכולים לבצע אך ורק יורשיו להם ציווה את הדירה תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • המשך תשובה
          | עו"ד שרון עזרא | 25/01/2009 15:20

          צריך לנסות בטאבו לרשום את זכות המגורים של סבתך. נסה לפנות לרשמת המקרקעין ישירות בעניין זה.כאמור, גם אז לא בטוח שהניסיון יצלח. בכל מקרה, אתה חייב יפוי כוח' צו אפוטרופוסות. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 22/05/2022 | 01:40 הנפת דגל פלסטין שלום,רציתי לדעת האם יש חוק שאוסר להניף דגל פלסטין?הוא מוגדר דגל של ישות עוינת?מה הסמכות של שוטר מ...
  • פורום זכויות יוצרים 21/05/2022 | 23:25 הטמעה או קישור של אתר האם הטמעה של אתר מיוטיוב באתר גוגל סייטס שאני בונה, או קישור לסרטון  מאתר יוטיוב  מהווי...
  • פורום ביטוח לאומי 21/05/2022 | 22:41 החמרת מצב ילד נכה שלום .האם עצירות כרונית שכוללת טיפול תרופתי 3 פעמים ביום לילד מזכה בנכות? הילד כבר הוכר כנכה בג...
  • פורום דיני עבודה 21/05/2022 | 22:27 איפה ואיפה מצד המעביד האם המעביד לפי דין יכול לעשות איפה ואיפה . אפרט בקצרה . לפני שנה התחלפו המעסיקים . המעסיק החדש נת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/05/2022 | 21:10 חברה אני מקים חברההאם אני יכולה לקנות דירה לחברה לפני הקמתה?מה מדווחים ברשויות המס ובטאבו?השאלה כי החב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק