אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אל תהיה מודאגת

  • דירה בבנין בבעלותי, אך לא רשומה ככזו-נא עזרתכם
    מודאגת | 22/01/2009 18:51

    לפני שנים רכשתי דירה בבנין דירות. לאחרונה רציתי לערוך צוואה. להפתעתי גיליתי שהדירה בכלל לא רשומה על שמי בטאבו. כל מה שרשום בטאבו הוא רק מס' הגוש ומס' החלקה (אין תתי חלקות) ושבבעלות מדינת ישראל. 1. מה עושים? איפה מבררים? למי פונים בשביל לרשום את הדירה על שמי (מעולם לא טרחתי לבדוק זאת והייתי משוכנעת שהדירה רשומה על שמי)? 2. לעת עתה, איך אני מתארת את הדירה בצוואה אם אין לה תת חלקה? האם זה תקף בעתיד כשהיורש ירצה לממשה? 3. אם אני רוצה שיכתבו הערה שהדירה לא תימכר עד שבני הקטין יהפוך לבגיר. אם הדירה לא רשומה בטאבו, איפה רושמים כזו הערה ?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אל תהיה מודאגת
      עו"ד זהר ארד | 22/01/2009 21:23

      יש להניח שהיכן שהוא מתנהל רישום של הדירות בבניין. ראשית עליך לבדוק אם מתנהל רישום במינהל מקרקעי ישראל ו/או בחברה משכנת ו/או בחברה הקבלנית שבנתה את הבניין. לעת עתה ניתן לתאר את הדירה לפי פרטי גוש וחלקה בתוספת כתובת, מס דירה, קומה, כיווני אוויר, תיאור גודל הדירה וכיו"ב.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • לעו"ד זהר, תודה. ברשותך עוד שאלה קטנה
        מודאגת | 25/01/2009 09:36

        בבקשה נא תשובתך לשאלה הזו. רציתי שתירשם הערה שבני לא יוכל להעביר את הבעלות בדירתי כשירש אותה רק כשיגיע לגיך בגרות (18 ואילך). לו היתה דירתי רשומה בטאבו, לא הייתה בעיה לרשום הערה כזו. אבל עכשיו, מה אעשה שהדירה בכלל לא רשומה על שמי בטאבו? איך מבצעים הוראה כזו בצוואה שלי?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • רישום הערה בדבר הגבלת אפשרות מכירה
          | עו"ד שרון עזרא | 28/01/2009 12:01

          שלום רב, כיום, תוכלי לרשום הערה ברשם המשכונות המגבילה את האפשרות למכור הנכס עד שהילד יהיה בן 18. אם את מציינת ההגבלה בצוואה, ממילא לא ניתן יהיה לרשום את הצוואה, ואת ההגבלה המופיעה בה, כל עוד את בחיים. בברכה, שרון עזרא, עו"ד

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 22/05/2022 | 01:40 הנפת דגל פלסטין שלום,רציתי לדעת האם יש חוק שאוסר להניף דגל פלסטין?הוא מוגדר דגל של ישות עוינת?מה הסמכות של שוטר מ...
  • פורום זכויות יוצרים 21/05/2022 | 23:25 הטמעה או קישור של אתר האם הטמעה של אתר מיוטיוב באתר גוגל סייטס שאני בונה, או קישור לסרטון  מאתר יוטיוב  מהווי...
  • פורום ביטוח לאומי 21/05/2022 | 22:41 החמרת מצב ילד נכה שלום .האם עצירות כרונית שכוללת טיפול תרופתי 3 פעמים ביום לילד מזכה בנכות? הילד כבר הוכר כנכה בג...
  • פורום דיני עבודה 21/05/2022 | 22:27 איפה ואיפה מצד המעביד האם המעביד לפי דין יכול לעשות איפה ואיפה . אפרט בקצרה . לפני שנה התחלפו המעסיקים . המעסיק החדש נת...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/05/2022 | 21:10 חברה אני מקים חברההאם אני יכולה לקנות דירה לחברה לפני הקמתה?מה מדווחים ברשויות המס ובטאבו?השאלה כי החב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק