אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 305

הצמדת חניה

רישום זכויות

שוש

09/12/2008 14:14

האם ניתן להצמיד חניה לאחר עשר שנים וזאת לקראת רישום בטאבו כאשר החניה הספציפית לא הוצמדה לדייר מסויים בזמן חתימת החוזים על הדירות? מישהוא אמר לי שאם לקבלן לא נותרה דירה בבניין בבעלותו הוא אינו יכול להצמיד חניה זו לאחר פרק זמן כה ארוך כלומר אם הוא מוציא מכתב הצמדה כזה בימים אלו או אפילו בשנה האחרונה האם הדבר חוקי או שהחניה נשארת כרכוש משותף של כלל הדיירים בבניין ופעולתו זו אינה חוקית? ושאלה נוספת לגבי הצמדת רכוש משותף מלכתחילה במהלך הבנייה ע"י הקבלן לדייר ללא הצגת העניין בחוזי הדיירים האחרים וולא קבלת אישורם ידוע לי שהיא לא חוקית אבל מה ניתן לעשות בנדון מבחינה משפטית ניתן לתבוע את השטח המשותף להוציא צו פינוי האם נדרשת הסכמת כל הדיירים מה הדין בעניין? האם ניתן לעכב רישום הבית בטאבו? תודה מראש על ההתייחסות

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הצמדת חניה

עו"ד זהר ארד

10/12/2008 11:01

1. יש להניח שבהסכמי המכר החניה הוחרגה מהרכוש המשותף ואינה מהווה רכוש משותף. 2. ניתן לתבוע את הקבלן (כולם ביחד או כל אחד לחוד). 3. ניתן לעכב את הרישום בטאבו על ידי בקשה למתן צו מניעה ביחד עם כתב התביעה. ככל שבוצעו עוולות על ידי הקבלן מומלץ לדיירים להתאחד ולהעיזר בשירותיו של עו"ד.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...

פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...

פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...

פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...

פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...

כניסה לפורומים המשפטיים